PM Awas Yojana Urban 2.0 से शहरों में 1 करोड़ परिवारों को पक्का घर मिलेगा। जानें पात्रता, लाभ, आवेदन प्रक्रिया और सब्सिडी की पूरी जानकारी।
PM Awas Yojana Urban 2.0: भारत सरकार ने 1 सितम्बर 2024 से प्रधानमंत्री आवास योजना – शहरी 2.0 (PMAY-U 2.0) शुरू की है। इसका लक्ष्य है कि आने वाले 5 वर्षों में 1 करोड़ शहरी परिवारों को पक्के घर दिए जाएं। इस योजना में कुल निवेश लगभग ₹10 लाख करोड़ होगा, जिसमें से केंद्र सरकार की सहायता करीब ₹2.30 लाख करोड़ होगी।
PM Awas Yojana Urban 2.0
| विषय | विवरण |
|---|---|
| योजना टाइटल | PM Awas Yojana Urban 2.0 |
| योजना का नाम | प्रधानमंत्री आवास योजना – शहरी 2.0 (PMAY-U 2.0) |
| लॉन्च तिथि | 1 सितम्बर 2024 |
| लक्ष्य | 5 साल में 1 करोड़ शहरी परिवारों को पक्का घर |
| मुख्य वर्टिकल्स | BLC, AHP, ARH, ISS |
| आवेदन प्रक्रिया | pmaymis.gov.in पोर्टल / CSC / शहरी निकाय |
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कौन-कौन ले सकता है लाभ? (Eligibility)
- आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS)
- निम्न आय वर्ग (LIG)
- मध्यम आय वर्ग (MIG)
- जिनके नाम पर भारत में कोई पक्का घर नहीं है
- विशेष प्राथमिकता: विधवा, अकेली महिला, दिव्यांग, ट्रांसजेंडर, अल्पसंख्यक, SC/ST, स्लम बस्ती के लोग, स्ट्रीट वेंडर व कारीगर
PM Awas Yojana Urban 2.0 के 4 मुख्य वर्टिकल्स
| वर्टिकल | विवरण |
|---|---|
| BLC (Beneficiary-Led Construction) | लाभार्थी अपने प्लॉट पर नया घर बना सकते हैं या पुराने घर का विस्तार कर सकते हैं। |
| AHP (Affordable Housing in Partnership) | सरकार व निजी कंपनियों की साझेदारी से किफायती घर बनाए जाएंगे। |
| ARH (Affordable Rental Housing) | प्रवासी मजदूरों और गरीबों के लिए किराए पर घर की सुविधा। |
| ISS (Interest Subsidy Scheme) | होम लोन पर ब्याज में सब्सिडी दी जाएगी। |
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क्या मिलेंगे फायदे? (Benefits)
- घर बनाने/खरीदने पर केंद्र से ₹2.50 लाख तक की सहायता।
- होम लोन पर 4% ब्याज सब्सिडी (₹8 लाख तक के लोन पर)।
- अधिकतम ₹1.80 लाख तक की सब्सिडी।
- घर की लागत और लोन पर सीमा तय (जैसे ₹25 लाख लोन, ₹35 लाख तक घर)।
- आधुनिक, आपदा रोधी और पर्यावरण-अनुकूल तकनीक से घर बनाने पर विशेष प्रोत्साहन।
प्रधानमंत्री आवास योजना – शहरी 2.0 (PMAY-U 2.0) में कितनी सहायता मिलेगी?
- घर बनाने/खरीदने पर (BLC / AHP वर्टिकल):
- केंद्र सरकार से अधिकतम ₹2.50 लाख (ढाई लाख रुपये) की सीधी वित्तीय सहायता दी जाएगी।
- होम लोन पर सब्सिडी (ISS वर्टिकल):
- ₹8 लाख तक के लोन पर 4% ब्याज सब्सिडी मिलेगी।
- सब्सिडी की अधिकतम राशि लगभग ₹1.80 लाख तक हो सकती है।
- लोन की अधिकतम अवधि 12 साल तक मानी जाएगी।
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प्रधानमंत्री आवास योजना – शहरी 2.0 (PMAY–U 2.0) : सब्सिडी विवरण
| पैरामीटर | विवरण (EWS / LIG / MIG) |
|---|---|
| वार्षिक पारिवारिक आय (₹) | ₹9 लाख तक |
| ब्याज सब्सिडी (% प्रति वर्ष) | 4.0% |
| अधिकतम पात्र आवास ऋण (₹) | ₹25 लाख |
| अधिकतम घर का मूल्य (₹) | ₹35 लाख |
| अधिकतम कार्पेट एरिया (वर्ग मीटर में) | 120 |
| ब्याज सब्सिडी का अधिकतम लाभ (₹) – वास्तविक भुगतान | ₹1.80 लाख |
| ब्याज सब्सिडी का अधिकतम लाभ (₹) – NPV | ₹1.50 लाख |
प्रधानमंत्री आवास योजना – शहरी 2.0 (PMAY–U 2.0) : राज्यों/केंद्र शासित प्रदेशों के अनुसार सहायता विवरण
| क्र. सं. | राज्य / केंद्र शासित प्रदेश | BLC & AHP (केंद्र + राज्य सहायता) | ARH (Technology Innovation Grant) | ISS (Home Loan Subsidy) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | असम, अरुणाचल प्रदेश, मेघालय, मणिपुर, मिजोरम, नागालैंड, त्रिपुरा, सिक्किम, हिमाचल प्रदेश, उत्तराखंड, जम्मू-कश्मीर (UT), पुडुचेरी (UT), दिल्ली (UT) | केंद्र सरकार – ₹2.25 लाख प्रति यूनिट राज्य सरकार – न्यूनतम ₹0.25 लाख प्रति यूनिट | केंद्र सरकार – ₹3,000/वर्गमीटर प्रति यूनिटराज्य सरकार – ₹2,000/वर्गमीटर प्रति यूनिट | होम लोन सब्सिडी – अधिकतम ₹1.80 लाख (वास्तविक भुगतान) प्रति यूनिट |
| 2 | अन्य सभी केंद्र शासित प्रदेश | केंद्र सरकार – ₹2.50 लाख प्रति यूनिट | केंद्र सरकार – ₹3,000/वर्गमीटर प्रति यूनिटराज्य सरकार – ₹2,000/वर्गमीटर प्रति यूनिट | होम लोन सब्सिडी – अधिकतम ₹1.80 लाख प्रति यूनिट |
| 3 | अन्य सभी राज्य | केंद्र सरकार – ₹1.50 लाख प्रति यूनिटराज्य सरकार – न्यूनतम ₹1.00 लाख प्रति यूनिट | केंद्र सरकार – ₹3,000/वर्गमीटर प्रति यूनिटराज्य सरकार – ₹2,000/वर्गमीटर प्रति यूनिट | होम लोन सब्सिडी – अधिकतम ₹1.80 लाख प्रति यूनिट |
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PM Awas Yojana Urban 2.0 आवेदन कैसे करें?
- आधिकारिक पोर्टल pmaymis.gov.in पर रजिस्ट्रेशन करें।
- नज़दीकी कॉमन सर्विस सेंटर (CSC) या शहरी निकाय से भी आवेदन किया जा सकता है।
- ज़रूरी दस्तावेज़:
- आधार कार्ड व पहचान प्रमाण
- आय प्रमाणपत्र
- परिवार का विवरण
- बैंक खाता जानकारी
- यदि जमीन है तो उसके दस्तावेज़
Read for More Details -> https://pmaymis.gov.in/PMAYMIS2_2024/Operational-Guidelines-of-PMAY-U-2-Hindi.pdf
FAQs – PM Awas Yojana Urban 2.0
Q1. PMAY-Urban 2.0 कब से लागू है?
Ans. यह योजना 1 सितम्बर 2024 से शुरू हुई है।
Q2. इसमें कितनी सब्सिडी मिलती है?
Ans. अधिकतम ₹2.50 लाख सीधी सहायता और होम लोन पर ₹1.80 लाख तक की ब्याज सब्सिडी।
Q3. किन्हें प्राथमिकता दी जाएगी?
Ans. विधवा महिलाएं, दिव्यांगजन, ट्रांसजेंडर, अल्पसंख्यक, SC/ST, स्लम वेंडर और गरीब मजदूर।
Q4. PM Awas Yojana Urban 2.0 आवेदन कहाँ करें?
Ans. pmaymis.gov.in या CSC/शहरी निकाय से।
निष्कर्ष
प्रधानमंत्री आवास योजना – शहरी 2.0 (PM Awas Yojana Urban 2.0) का उद्देश्य है कि हर परिवार के पास पक्का घर हो। यह सिर्फ घर देने की योजना नहीं बल्कि लोगों के जीवन स्तर को ऊपर उठाने का प्रयास है। यदि आप पात्र हैं तो जल्द से जल्द आवेदन करें और सरकारी सब्सिडी का लाभ उठाएं।
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